Договор на энергоснабжение с физическими лицами. Договор энергоснабжения (образец)

Первый Столичный Юридический Центр
г. Москва, Георгиевский пер., д.1, стр.1, 2 этаж
(495 ) 649-41-49; (495 ) 649-11-65

Заключения договора энергоснабжения на нежилые помещения

Каждый использует электроэнергию для бытовых нужд и для осуществления предпринимательской деятельности. В данной заметке будет рассмотрен процесс заключения договора энергоснабжения на нежилые помещения, когда стороной по договору выступает юридическое или физическое лицо.

ОАО Петербургская сбытовая компания является гарантирующим поставщиком электроэнергии на территории Санкт-Петербурга (в соответствии с Распоряжением Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 18.10.2006 N 88-р) и Ленинградской области (в соответствии с Приказом комитета по тарифам и ценовой политике Ленинградской области от 13.10.2006 N 102-п) в отношении граждан и юридических лиц. Границами зоны деятельности гарантирующего поставщика открытого акционерного общества « Петербургская сбытовая компания» на территории Санкт-Петербурга являются административные границы Санкт-Петербурга, за исключением зон деятельности гарантирующих поставщиков: общества с ограниченной ответственностью « Энергия Холдинг», общества с ограниченной ответственностью « Русэнергосбыт» и федерального государственного унитарного предприятия «470 электрическая сеть Военно-морского флота» Министерства обороны Российской Федерации. Границами зоны деятельности на территории Ленинградской области, являются административные границы области за исключением территорий, соответствующих зонам деятельности, гарантирующего поставщика – общества с ограниченной ответственностью « Русэнергосбыт» и гарантирующего поставщика – общества с ограниченной ответственностью « РКС-энерго».

Поскольку договор энергоснабжения гарантирующего поставщика относится к числу публичных договоров, то порядок его заключения имеет некоторые особенности. Это означает, что закон предусматривает обязанность (а не право) снабжающей организации заключить договор с обратившимся к ней юридическим либо физическим лицом, а также в отношении любого обратившегося потребителя гарантирующий поставщик обязан самостоятельно урегулировать отношения, связанные с оперативно-диспетчерским управлением, приобретением и передачей электрической энергии обслуживаемым им потребителям, с иными осуществляющими указанные виды деятельности организациями.

В силу п. 3 ст. 426 ГК РФ, п. 2 ст. 37 ФЗ « Об электроэнергетике» не допускается отказ гарантирующего поставщика от заключения публичного договора за исключением двух случаев:

— отсутствия технологического присоединения в установленном порядке соответствующих энергопринимающих устройств к электрическим сетям;

— нахождения точек поставки на розничном рынке, в отношении которых заявитель намеревается заключить договор, вне зоны деятельности гарантирующего поставщика.

Подтверждением наличия надлежащего технологического присоединения энергопринимающего устройства к электрическим сетям является акт о технологическом присоединении (бывшая справка на мощность), выдаваемый сетевой организацией – ОАО « Ленэенрго». Акт о технологическом присоединении выдается сетевой организацией по итогам проведения мероприятий по подключению энергопринимающего устройства к электрическим сетям (технологическое присоединение).

Правила технологического присоединения энергопринимающих устройств (энергетических установок) юридических и физических лиц к электрическим сетям, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 № 861, устанавливают следующую процедуру технологического присоединения:

1. Подача заявки юридическим или физическим лицом на заключение договора в сетевую организацию;

2. Заключение договора;

3. Выполнение сторонами договора мероприятий, предусмотренных договором;

4. Осуществление сетевой организацией фактического присоединения объектов заявителя к электрическим сетям;

5. Фактический прием (подача) напряжения и мощности, осуществляемый путем включения коммутационного аппарата (фиксация коммутационного аппарата в положении « включено»);

6. Составление акта о технологическом присоединении и акта разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности.

А) заявители – юридические лица или индивидуальные предприниматели осуществляющие технологическое присоединения по одному источнику электроснабжения энергопринимающих устройств, максимальная мощность которых составляет до 100 кВт включительно (с учетом ранее присоединенной в данной точке присоединения мощности

Б) Заявитель намеревающийся осуществить временное (на срок не более 6 месяцев) технологическое присоединения принадлежащих ему энергопринимающих устройств для обеспечения электрической энергией передвижных объектов с максимальной мощностью до 100 кВт включительно (с учетом ранее присоединенной в данной точке присоединения мощности)

В) заявители – физические лица осуществляющие технологического присоединения энергопринимающих устройств, максимальная мощность которых составляет до 15 кВт включительно (с учетом ранее присоединенной в данной точке присоединения мощности), которые используются для бытовых и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, и электроснабжение которых предусматривается по одному источнику

необходимо получение разрешения уполномоченного федерального органа исполнительной власти по технологическому надзору на допуск в эксплуатацию объектов заявителя (Акт о допуске в эксплуатацию).

В правилах технологического присоединения энергопринимающих устройств (энергетических установок) юридических и физических лиц к электрическим сетям допущен пробел. В результате многочисленных изменений, вносившихся в данные правила, был допущен пробел, и в связи с этим возник вопрос – а нужно ли получать разрешение полномочного органа государственной власти на допуск в эксплуатацию объектов заявителя, если заявителем является физическое лицо и мощность присоединяемого устройства составляет свыше 15 кВа, но ниже 100 кВа. Для данной категории потребителей разрешение не требуется, так как его требование противоречило бы положениям 62 пункта Правил функционирования розничных рынков в переходный период реформирования электроэнергетики, утвержденные Постановление Правительства РФ от 31.08.2006 N 530, который указывает, что для заявителей с присоединенной мощностью энергопринимающих устройств менее 100 кВт данное разрешение не требуется.

Будущий потребитель так же должен предоставить следующие документы для заключения договора энергоснабжения:

— Копию проекта (однолинейной схемы) электроснабжения объекта, согласованного (согласованной) с энергосбытовой организацией (ОАО Петербургская сбытовая компания)

— Документ, подтверждающий наличие у потребителя отвечающего установленным требованиям энергопринимающего устройства (п.2 ст. 539 ГК): копия Свидетельства о регистрации права собственности потребителя на объект недвижимости; копия Договора аренды объекта, зарегистрированного в ГУЮ « ГБР»; копия Разрешения главы территориального управления административного района Санкт-Петербурга на установку торгового объекта или иные документы, свидетельствующие о наличии у потребителя отвечающего установленным требованиям энергопринимающего устройства

Для юридических лиц в комплекте документов предоставляется копия Свидетельства о регистрации юридического лица или индивидуального предпринимателя или Решение (распоряжение) главы органа управления административного района Санкт-Петербурга (Ленинграда) или Ленинградской области о регистрации потребителя в качестве юридического лица, а так же копии уставных документов юридического лица, в действующей редакции, а если будущим абонентом является подразделение юридического лица – положение о подразделении юридического лица (филиале, управлении, представительстве и т.п. юридического лица в действующей редакции).

Необходимо так же приложить копию Свидетельства о постановке на учет в налоговом органе юридического лица (при наличии – подразделения юридического лица) или индивидуального предпринимателя.

Для физических лиц необходимо предоставить копию паспорта: страницы с информацией о дате и месте рождения, месте регистрации, номером паспорта.

В случае, если договор будет подписываться представителем физического, либо юридического лица. То необходимо приложить документ, подтверждающий полномочия представителя потребителя:

для потребителя – юридического лица

— протокол или выписка из протокола общего собрания участников о выборах руководителя организации (юридического лица);

— если договор будет подписан не руководителем организации абонента (юридического лица), кроме протокола, – доверенность руководителя на имя представителя, определяющая его полномочия, в том числе, на право заключения договоров (в соответствии с п.3 ст. 187 ГК РФ доверенность, выданная в порядке передоверия, требует нотариального заверения);

для индивидуального предпринимателя

если договор будет подписан не индивидуальным предпринимателем – доверенность предпринимателя на имя своего представителя определяющая его полномочия, в том числе, на право заключения договоров.

По договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплатить принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Отношения по договору энергоснабжения регулируются (ст. 539-548 ГК), а в части, не урегулированной им, - законами и иными правовыми актами об электроснабжении, а также обязательными правилами, принятыми в соответствии с ними.

Особенности договора энергоснабжения (применительно к электроснабжению)

Договор энергоснабжения является разновидностью договора купли-продажи. Однако, в отличие от договора купли-продажи, который предусматривает обязанность покупателя принять товар, по договору энергоснабжения предусматривается обязанность оплатить принятую энергию, поскольку в силу физических характеристик предмета договора его в принципе нельзя принять. Для договора энергоснабжения не применимы и такие атрибуты договора купли-продажи, как гарантийный срок, срок годности, комплектность, тара и упаковка товара. В то же время для него характерно наличие обязанностей, не свойственных купле-продаже. Объединяет же договор энергоснабжения с куплей-продажей то, что и в первом, и во втором случаях происходит переход товара из собственности продавца в собственность покупателя.

По своей природе договор энергоснабжения консенсуальный (для гражданина - реальный), взаимный, возмездный, публичный. Наибольшее распространение имеет договор электроснабжения.

Стороны договора энергоснабжения - энергоснабжающая организация и абонент.

Энергоснабжающая организация - это коммерческая организация независимо от организационно-правовой формы, осуществляющая продажу потребителям произведенной или купленной электрической энергии.

Абонент (потребитель) - физическое или юридическое лицо, пользующееся электроэнергией через присоединенную сеть. Абонент может осуществлять передачу энергии субабоненту и заключать с ним соответствующий договор только с согласия энергоснабжающей организации.

Юридическое лицо может получать энергию либо для непосредственного потребления, либо для перепродажи. Физические лица, как правило, заключают договор в целях получения энергии для бытового потребления. Однако договором может быть предусмотрено использование энергии и для обеспечения предпринимательской деятельности.

Существенное условие договора - его предмет (количество и качество энергии).

Количество подлежащей отпуску электроэнергии определяется с учетом двух показателей: мощности токоприемников потребителя и величины максимальной нагрузки в часы максимума электропотребления из сети энергоснабжающей организации. Количество отпускаемой электроэнергии фиксируется счетчиками, установленными у потребителя и энергоснабжающей организации.

Качество электрической энергии определяется напряжением и частотой тока. Требования к качеству электроэнергии содержатся в государственных стандартах. Согласно п. 1 ст. 542 ГК они могут быть предусмотрены и договором энергоснабжения. Качество электроэнергии по напряжению контролируется по вольтметрам, установленным у потребителя, а качество по частоте - частотомерами, установленными на электростанциях или на диспетчерских пультах.

Соответственно договор обычно содержит условия об обязательности соблюдения установленных режимов потребления и согласованных показателей качества энергии. Это имеет важное значение для промышленных, транспортных и иных производственных предприятий, успешная работа которых напрямую зависит от параметров потребляемой электроэнергии.

Что касается малых предприятий и потребителей, использующих энергию для освещения и удовлетворения бытовых потребностей, то качество энергии обычно в договорах с ними не указывается ни по напряжению, ни по частоте. Это связано с тем, что для них подается энергия заранее определенного стандартного напряжения и стандартной частоты.

Наряду с режимом потребления и показателями энергии в договоре также определяются границы балансовой принадлежности присоединенной сети, отнесение потребителей к определенной тарифной группе по оплате энергии, обеспечение безопасности эксплуатации и исправности находящихся в ведении потребителя энергетических сетей, энергопотребляющего оборудования, приборов учета.

Цена электроэнергии не является существенным условием договора. Она определяется тарифами, утвержденными государством. Органами государственного регулирования тарифов являются Федеральная энергетическая комиссия Российской Федерации и региональные энергетические комиссии субъектов Российской Федерации. Полномочия названных комиссий определены Федеральным законом от 14 апреля 1995 г. "О государственном регулировании тарифов на электрическую и тепловую энергию в Российской Федерации" N 41-ФЗ.

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Форма договора - простая письменная.

Порядок заключения договора зависит от правового статуса абонента:

договор с гражданином, использующим электроэнергию для бытового потребления, заключается путем подключения энергоснабжающей организацией гражданина к сети на основании его заявки. Этому предшествует осмотр его электропроводки и опломбирование счетчика. На гражданина открывается лицевой счет и вручается расчетная книжка для выписки платежных документов за использованную электроэнергию. Заявка, лицевой счет и расчетная книжка свидетельствуют о письменном оформлении договорных отношений с абонентом-гражданином;

договор с юридическим лицом заключается в виде единого документа или путем обмена сообщениями. Здесь также необходимы наличие отвечающих техническим нормам и правилам сети проводов, присоединенных к сети энергоснабжающей организации, приборов учета, исправность всех энергопотребляющих агрегатов, установок и преобразующих устройств: трансформаторных подстанций, электропечей, станков, иного оборудования. Наличие отмеченных технических предпосылок заключения договора определяется и удостоверяется энергоснабжающей организацией.

Для гражданина договор является бессрочным, и он вправе без переоформления договора использовать энергию на бытовые нужды неопределенное время, если иное не предусмотрено соглашением сторон. Для юридического лица и индивидуального предпринимателя, использующего электроэнергию в производственных целях, договор заключается на определенный срок. Он считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, если до окончания срока действия договора ни одна из сторон не заявит о его прекращении или изменении либо о заключении нового договора.

Если одной из сторон до окончания срока действия договора внесено предложение о заключении нового договора, то отношения сторон до заключения нового договора регулируются ранее заключенным договором.

Как публичный договор, договор энергоснабжения заключается со всеми потребителями энергии, но при наличии указанных выше предпосылок. Это означает, что в случае уклонения энергоснабжающей организации от заключения договора заинтересованное лицо вправе обратиться в суд с требованием о понуждении ее заключить договор и возмещении причиненных ему убытков (п. 4 ст. 445 ГК). Требование о понуждении энергоснабжающей организации заключить договор может быть обращено и в Федеральную энергетическую комиссию Российской Федерации, а также в антимонопольные органы.

Энергоснабжающая организация вправе отказаться от заключения договора с обратившимся к ней потребителем лишь в случае, если докажет невозможность обеспечить отпуск энергии, например, по причине отсутствия у потребителя надлежащих технических предпосылок.

Абонент обязан

1. Оплатить принятую энергию по установленным тарифам.

2. Соблюдать установленный договором режим потребления электроэнергии (например, суточный и месячный графики потребления энергии).

3. Обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в ведении потребителя энергетических сетей.

4. Обеспечивать исправность приборов и оборудования, используемых в процессе принятия и потребления электроэнергии.

5. Сообщать энергоснабжающей организации об авариях, пожарах, неисправностях приборов учета энергии и об иных нарушениях, возникающих при пользовании энергией.

Абонент вправе

1. Передавать энергию, принятую от энергоснабжающей организации, другому лицу (субабоненту) только с согласия энергоснабжающей организации.

2. Изменять количество принимаемой им энергии, определенное договором, при условии возмещения расходов, понесенных энергоснабжающей организацией в связи с обеспечением подачи энергии в не обусловленном договором количестве (данное положение касается как увеличения потребляемой энергии, так и ее уменьшения).

3. Если абонентом выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, он вправе использовать энергию в необходимом ему количестве (т.е. количество потребляемой электроэнергии не ограничивается).

4. Отказаться от оплаты энергии, не соответствующей требованиям к ее качеству.

Энергоснабжающая организация обязана

1. Заключить договор с любым лицом, обратившимся к ней, при наличии соответствующей возможности.

2. Поставлять электроэнергию бесперебойно и непрерывно в надлежащем объеме и надлежащего качества.

3. Согласовывать с абонентом перерыв в подаче, прекращение или ограничение подачи электроэнергии при необходимости проведения плановых профилактических работ с оборудованием.

4. Для договоров с гражданами, использующими энергию для бытового потребления, предусмотрена дополнительная обязанность энергоснабжающей организации: обеспечить надлежащее техническое состояние и безопасность энергетических сетей, а также приборов учета потребления энергии.

Энергоснабжающая организация вправе

1. Осуществлять надзор и контроль за состоянием технических средств абонента и безопасностью их эксплуатации.

2. Прервать подачу, прекратить или ограничить подачу электроэнергии в следующих случаях:

по соглашению сторон;

если неудовлетворительное состояние энергетических установок абонента угрожает аварией или создает угрозу жизни или безопасности граждан;

в случае необходимости принять неотложные меры по предотвращению или ликвидации аварии в системе энергоснабжающей организации.

Порядок расторжения договора и ответственность сторон

Гражданин, использующий электроэнергию для бытового потребления, вправе в любое время в одностороннем порядке расторгнуть договор при условии полной оплаты использованной энергии и уведомления энергоснабжающей организации.

Договор с юридическим лицом может быть расторгнут в одностороннем порядке только по основаниям, указанным в ст. 523 ГК "Односторонний отказ от исполнения договора поставки", т.е. при существенном нарушении одной из сторон условий договора.

В соответствии с п. 3 ст. 401 ГК энергоснабжающие организации и абоненты-предприниматели в случае нарушения своих договорных обязанностей несут ответственность независимо от наличия их вины, если иное не предусмотрено законом или договором. В законе предусмотрено одно исключение из этого правила: энергоснабжающая организация отвечает при наличии ее вины лишь за перерывы в подаче энергии абоненту.

Когда абонентом выступает гражданин, использующий энергию для бытовых нужд, энергоснабжающая организация в случае нарушения условий договора отвечает перед ним независимо от вины как лицо, осуществляющее предпринимательскую деятельность. Если же условия договора нарушает гражданин, то он отвечает перед энергоснабжающей организацией только за виновное поведение.

В соответствии с п. 1 ст. 547 ГК все стороны договора, независимо от их статуса, за нарушение своих договорных обязательств возмещают контрагенту только реальный ущерб.

При просрочке абонентом оплаты полученной энергии энергоснабжающая организация помимо взыскания реального ущерба вправе требовать уплаты процентов за пользование чужими денежными средствами, которые ей не поступили вследствие просрочки платежа. Договором может быть предусмотрена также ответственность абонента в виде начисления на не уплаченную в срок сумму пени.

Энергоснабжающая организация вправе также применить к абоненту в случае несвоевременной оплаты полученной им энергии меры оперативного воздействия, предусмотренные законом. Так, она может приостановить подачу энергии абоненту до полной оплаты ранее полученной энергии.*(21) Эта же мера может быть применена и к абонентам, не обеспечивающим надлежащее техническое состояние и безопасность эксплуатируемых энергетических сетей, приборов и оборудования. В последнем случае необходимо сначала удостоверить неудовлетворительное состояние энергетических установок абонента органом государственного энергетического надзора, предоставить абоненту разумный срок для устранения имеющихся недостатков, предупредить о последствиях игнорирования предъявляемых к нему требований.

Другие условия договора энергоснабжения определяются на основании "Общих положений о купле-продаже".

Дата актуализации: 2019-01-22

Полезная информация

Договор энергоснабжения является разновидностью группы документов купли-продажи, регулируется нормами параграфа 6 главы 30 ГК РФ. В части, не противоречащей Гражданскому кодексу РФ, действуют специальные нормативные акты о повышении энергетической эффективности.

Согласно статье 539 ГК РФ, энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию. Абонент в свою очередь обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором энергоснабжения режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования.

Предметом сделки является энергия, подаваемая через присоединенную сеть.

Форма договора энергоснабжения

Порядок заключения и форма сделки различаются в зависимости от того, с кем заключается соглашение – с гражданином (физическим лицом) или с юридическим лицом.

Любой образец договора энергоснабжения юридических лиц или индивидуальных предпринимателей должен заключаться в письменной форме. Если абонентом является физическое лицо, которое использует энергию для бытового потребления, то соглашение считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента к присоединенной сети в установленном порядке (п. 1 ст. 540 ГК РФ).

Характеристика договора

Договор энергоснабжения является консенсуальным, возмездным, взаимным. Согласно п. 1 ст. 426 ГК РФ, это соглашение публичное, но требовать его заключения абонент вправе лишь при наличии у него необходимого энергопринимающего оборудования, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации (п. 2 ст. 539 ГК РФ).

Стороны соглашения

Сторонами в типовом договоре энергоснабжения являются абонент (потребитель) и энергоснабжающая организация (поставщик энергии). Энергоснабжающая организация осуществляет предпринимательскую деятельность (статьи 2, 50, 401 ГК РФ). Потребителем (абонентом) может выступать как гражданин, так и юридическое лицо. При этом в зависимости от абонента энергия может быть использована для личного, семейного, бытового и т.п. потребления или в целях осуществления предпринимательской деятельности.

Условия договора энергоснабжения

В тексте соглашения должны быть указаны:

количество, качество энергии,
цена и порядок расчетов,
срок поставки.

В соответствии со статьей 541 ГК РФ энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением согласованного сторонами режима подачи. Отпускаемая потребителям энергия должна соответствовать по качеству требованиям государственного стандарта.

Согласно п. 1 ст. 539 ГК РФ, абонент обязуется оплачивать принятую энергию. Цена энергии определяется в соответствии с утвержденными государством тарифами.

Срок устанавливается по соглашению сторон. Контракт может быть заключен на неопределенный или определенный срок. Согласно ч. 2 п. 1 ст. 540 ГК РФ, договор с гражданином (физическим лицом) считается заключенным на неопределенный срок, если иное не предусмотрено соглашением сторон. При заключении договора энергоснабжения с юридическим лицом обычно указывается срок, продолжительность которого устанавливается сторонами.

Приложения и сопутствующие документы

При заключении энергосервисного контракта могут понадобиться:

акт разграничения балансовой принадлежности энергосетей и эксплуатационной ответственности сторон;
адреса энергопринимающих устройств;
акт приема-передачи энергии;
дополнительное соглашение;
протокол разногласий;
протокол согласования разногласий.

Все перечисленные приложения и сам договор энергоснабжения можно скачать на этой странице.

Договор энергоснабжения

Именуемое(ый, ая) в дальнейшем , в лице , действующего(ей) на основании ,

Именуемое(ый, ая) в дальнейшем , в лице , действующего(ей) на основании , с другой стороны,

вместе именуемые Стороны, а индивидуально – Сторона,

Термины и определения

Лицо, приобретающее электрическую энергию у для собственных бытовых и (или) производственных нужд, и имеющий на праве собственности или на ином законном основании энергопринимающие устройства, технологически присоединенные в установленном порядке к электрической сети ;
Объект - энергопринимающее устройство ;
Точка поставки – место в электрической сети, находящееся на границе балансовой принадлежности электросетевого оборудования и , являющееся местом исполнения обязательства по поставке электрической энергии и оказанию услуг по передаче электроэнергии;
Расчетный период - календарный месяц, начало которого определяется с 00.00 часов первого дня календарного месяца и заканчивается в 24.00 часа последнего дня этого месяца. Первым расчетным периодом является период, начало которого определяется с даты вступления в силу Договора и заканчивается в 24.00 часа последнего дня этого месяца;
Средства измерения - совокупность устройств, обеспечивающих измерение и учет электрической энергии, соединенные между собой по установленной схеме, типы которых утверждены федеральным органом исполнительной власти по техническому регулированию и метрологии и внесены в государственный реестр средств измерений;
Договорной объем - согласованное Сторонами количество подаваемой электрической энергии, с распределением по месяцам на период действия Договора;
Разрешенная мощность – величина электрической мощности, которую разрешила использовать на основании технических условий;
Безучетное потребление электрической энергии - потребление электрической энергии с нарушением условий Договора о порядке учета электрической энергии, выразившимся во вмешательстве в работу средств измерения, либо нарушения установленных Договором сроков извещения о неисправности средств измерения, обязанность по обеспечению целостности и сохранности которого (которой) возложена на и/или отсутствия средства измерения, либо неустранения указанных неисправностей или отсутствия средств измерений в течение календарных дней с момента их обнаружения, а также иных действий, приведших к искажению данных о фактическом объеме потребленной электрической энергии.

Предмет договора

2.1.

В соответствии с условиями Договора обязуется подавать (осуществить продажу) электрическую энергию (далее по тексту – Энергия), в пределах разрешенной мощности до , а также самостоятельно или через привлеченных третьих лиц оказывать услуги по передаче Энергии и услуги, оказание которых является неотъемлемой частью процесса поставки Энергии, а обязуется оплачивать принятую Энергию, а также соблюдать предусмотренный Договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением Энергии.

2.2.

Также оказывает услуги по передаче Энергии и оперативно-диспетчерскому управлению самостоятельно или путем заключения договоров с соответствующими субъектами розничного рынка электрической энергии.

2.3.

Обязуется передавать согласованное количество Энергии в течение срока действия Договора на объекты до границы балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности с .

Точки поставки энергии находятся на границе балансовой принадлежности объектов энергопринимающих устройств, определенной в Акте разграничения балансовой принадлежности электросетей и эксплуатационной ответственности сторон (Приложение № к Договору), являющемся неотъемлемым частью Договора.

2.4.

Энергопринимающие устройства расположено по адресу: .

2.5.

Сторонами согласовано количество Энергии, подаваемой через присоединенную сеть, с распределением по месяцам на период действия Договора. Данные согласования приведены в Количестве энергии, подлежащей подаче (Приложение № к Договору), которое является неотъемлемой частью Договора.

2.6.

Вправе изменять количество принимаемой им Энергии, при условии возмещения им расходов, понесенных в связи с обеспечением подачи энергии не в обусловленном Договором количестве.

2.7.

Качество подаваемой Энергии должно соответствовать требованиям технических регламентов и иным обязательным требованиям.

2.8.

При изменении производственных потребностей у , в силу которых может значительно возрасти или снизиться потребление Энергии, обязуется немедленно информировать об этом . Стороны Договора при этом, исходя из своих производственных потребностей и возможностей, должны вернуться к согласованию при новых обстоятельствах вопроса об общих объемах (количестве) подаваемой Энергии.

2.9.

Количество поданной и использованной Энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении, фиксируемым приборами по учету потребления Энергии.

2.10.

Перерыв в подаче, прекращение или ограничение подачи Энергии допускаются по соглашению Сторон Договора, кроме случаев, когда техническое состояние (что должно быть подтверждено документально уполномоченным органом) энергетических установок угрожает аварией или создает угрозу жизни и безопасности людей. О перерыве в подаче, прекращении или об ограничении подачи Энергии обязуется предупредить не позднее чем за часов до фактического отключения или ограничения подачи Энергии по указанным выше основаниям.

2.11.

Требования к техническому состоянию и эксплуатации энергетических сетей, приборов и оборудования, а также порядок осуществления контроля за их соблюдением определяются законом, иными правовыми актами и принятыми в соответствии с ними обязательными правилами.

Срок действия договора

3.1.

Договор вступает в силу с и действует до .

3.2.

Договор, считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, если до окончания срока его действия ни одна из Сторон не заявит о его прекращении или изменении либо о заключении нового Договора.

3.3.

Если одной из Сторон до окончания срока действия Договора внесено предложение о заключении нового Договора, то отношения Сторон до заключения нового Договора регулируются ранее заключенным Договором.

Права и обязанности сторон

4.1.

Обязуется:

4.1.1.

Подавать согласованное количество Энергии в соответствии с Приложением № к Договору.

4.1.2.

Снабжать Энергией по первой категории надежности. Подача Энергии может быть приостановлена по основаниям, не связанным с неисполнением им обязательств по Договору, а также в связи с обстоятельствами непреодолимой силы и иными основаниями, исключающими ответственность , суммарно не более чем на в год и не более подряд, включая срок восстановления подачи Энергии.

4.1.3.

Обеспечить поставку Энергии с показателями качества Энергии соответствующим техническим регламентам и иным обязательным требованиям.

4.1.4.

По заявкам осуществлять на возмездной основе установку, замену в случае выхода из строя, утраты или истечения срока эксплуатации, а также обслуживание (поверку, калибровку) средств измерений .

4.1.5.

В случае перехода на обслуживание к вновь назначенной перечислить суммы платежей, полученные по Договору на дату прекращения его действия, в размере, превышающем стоимость потребленной в расчетном периоде Энергии, либо по письменному заявлению - вновь назначенной в течение дней с даты прекращения действия Договора.

4.1.6.

Открыть лицевой счет на , выдать Расчетную книжку и (или) обеспечить платежными документами иным способом.

4.1.7.

В случаях возникновения необходимости изменения количества потребляемой им Энергии в непредусмотренном Договором количестве, обеспечить такую возможность, при условии возмещения последним расходов, понесенных в связи с обеспечением подачи Энергии не в обусловленном Договором количестве.

4.1.8.

Осуществлять в соответствии с порядком, установленным законодательством, контроль качества Энергии.

4.1.9.

Согласовывать с сроки проведения ремонтных работ на принадлежащих объектах энергосетевого хозяйства, которые влекут необходимость введения полного и (или) частичного ограничения режима потребления Энергии .

4.2.

Обязуется:

4.2.1.

Своевременно оплачивать принятый объем Энергии, определяемый в соответствии с условиями Договора.

4.2.2.

Соблюдать установленные Договором согласованные величины потребления Энергии, по мимо случая предусмотренного п. 2.6 Договора, а так же обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением Энергии.

4.2.4.

Иметь отвечающее предъявляемым техническим требованиям энергопринимающее устройство и другое необходимое оборудование.

4.2.5.

Немедленно сообщать об авариях, пожарах на объектах электросетевого хозяйства.

4.2.6.

Сообщать обо всех известных ему нарушениях схемы учета и неисправности в работе приборов учета, о нарушениях защитных и пломбирующих устройств приборов учета, незамедлительно по телефону и не позднее рабочих дней в письменном виде. Не позднее календарных дней восстановить нормальное функционирование средств измерений.

4.2.7.

Ежемесячно, в 24.00 часа последнего дня расчетного месяца, производить снятие показаний расчетных средств измерений и представлять сведения о фактических объемах Энергии потребленной за расчетный период, в срок не позднее числа месяца, следующего за расчетным.

4.2.8.

4.2.9.

Информировать о плановых (текущих и капитальных ремонтах) на энергетических объектах в срок, не позднее дней до их начала. Согласовывать предложенные сроки проведения ремонтных работ на принадлежащих ей объектах электросетевого хозяйства, которые влекут необходимость введения полного и (или) частичного ограничения режима потребления .

4.2.10.

Выполнять требования , направленные на введение ограничения режима потребления Энергии в случаях аварии, угрозы возникновения аварии в работе систем энергоснабжения, а также в иных установленных законодательством Российской Федерации и условиями Договора случаях.

4.2.11.

Обеспечивать доступ уполномоченных представителей к сети присоединения и приборам учета для цели проверки условий их эксплуатации, сохранности и снятия контрольных показаний приборов учета (при предъявлении ими личного удостоверения с фотографией) с 8.00 часов до 21.00 часа с периодичностью, установленной действующем законодательством.

4.2.12.

При прекращении прав владения и/или пользования помещением (ми), куда осуществляется подача Энергии, не позднее дней до наступления указанных обстоятельств письменно известить о расторжении Договора и произвести полный расчет за потребленную Энергию по показаниям приборов учета на день прекращения прав владения или пользования.

4.2.13.

Хранить платежные документы, обусловленные Договором, в течение 3 (трех) лет.

4.2.14.

Обеспечить функционирование и реализацию управляющих воздействий устройств релейной защиты, противоаварийной и режимной автоматики, средств регулирования напряжения и компенсации реактивной мощности, установленных в границах его балансовой принадлежности.

4.3.

Имеет право:

4.3.1.

Изменять по предложению количество Энергии, передаваемой во исполнение условий Договора, при условии возмещения расходов , вызванных данным обстоятельством.

4.3.2.

Приостановить исполнение обязательств по Договору путем ввода полного ограничения потребления Энергии, в порядке, установленным действующим законодательством, в следующих случаях:

4.3.2.1.

Просрочки исполнения обязательств по оплате принятой Энергии и (или) предоставленных по настоящему Договору услуг более чем за 3 расчетных периода;

4.3.2.2.

Неудовлетворительного состояния электроустановок , угрожающего аварией или создающего угрозу жизни и здоровью людей, удостоверенного органом государственного энергетического надзора;

4.3.2.3.

Безучетного потребления Энергии.

4.3.3.

Не возобновлять подачу Энергии до полной оплаты задолженности, либо выполнения иных законных требований.

4.3.4.

Перерыв в подаче Энергии, ее прекращение или ограничение может быть допущен без согласования с и без соответствующего его предупреждения в случаях необходимости принятия неотложных мер по предотвращению или ликвидации аварии в системе при условии немедленного уведомления об этом.

4.3.5.

Прекращение или ограничение подачи Энергии без согласования с , но с соответствующим его предупреждением, допускается в установленном законом или иными правовыми актами порядке в случае неоднократного нарушения обязательств по оплате Энергии и (или) отказа от принятия Энергии.

4.3.6.

В случае отказа от оплаты Энергии, подаваемой с нарушением требований, предъявляемых к качеству Энергии, вправе требовать возмещения стоимости того, что последний неосновательно сберег вследствие использования такой Энергии.

4.4.

Имеет право:

4.4.1.

Требовать поддержания показателей качества Энергии в соответствии с техническими регламентами и иными обязательными правилами.

В случае отклонения показателей качества Энергии требовать проведения в десятидневный срок проверки и анализа показаний (показателей) качества Энергии с оформлением результатов в акте.

4.4.2.

Изменять по согласованию с количество Энергии, принимаемой им во исполнение условий Договора, при условии возмещения им расходов , вызванных данным обстоятельством. Изменение допускаются не позднее чем за дней до начала расчетного периода, в котором проводятся изменения. Указанные изменения производятся путем обмена письмами.

4.4.3.

Отказаться от оплаты Энергии в случаях нарушения требований к качеству Энергии, определяемого в установленном порядке или в соответствии с условиями Договора.

4.4.4.

Передавать Энергию, принятую им от другому (третьему) лицу (субпотребителю) только с согласия .

4.4.5.

Выбора в случаях, определенных законодательством РФ ценовой категории, условий почасового планирования потребления Энергии.

4.4.6.

Досрочного расторжения или изменения Договора, в порядке предусмотренном законодательством РФ.

4.4.7.

Выбора любого лица, для оборудования точек поставки по Договору приборами учета Энергии.

4.5.

Оплата Энергии производится за фактически принятое количество Энергии в соответсвии с данными учета Энергии.

4.6.

Фактический объем принятой электрической Энергии за расчетный период определяется по показаниям прибора учета, установленного: :


Технические данные прибора учета электрической энергии
Заводской номер	Тип прибора	сила тока (А)	Напряжение (В)	Класс точности	Начальные показания	Коэффициент трансформации	Дата выпуска и госповерки (квартал/год)

4.7.

Сведения о фактических объемах Энергии потребленной за расчетный период, предоставляются в , не позднее числа месяца, следующего за расчетным.

4.8.

При безучетном потреблении Энергии объем потребления определяется в соответствии законодательством РФ.

4.9.

Расчет между Сторонами Договора за принятую Энергию осуществляется по ставкам регулируемых тарифов, действовавших в период принятия Энергии , которые в установленном порядке утверждаются федеральными органами власти, органами власти субъектов Российской Федерации.

4.10.

В случае, если в ходе исполнения Договора вступил в силу нормативный правовой акт, изменяющий порядок определения цены по Договору, или уполномоченным органом власти в области государственного регулирования тарифов принят акт об установлении новой цены, Стороны с момента введения его в действие при осуществлении расчетов по Договору обязаны применять новый порядок определения цен и (или) новую цену.

4.11.

Расчеты за фактическую принятую Энергию производятся ежемесячно, не позднее числа месяца, следующего за расчетным периодом.

4.12.

Способ оплаты по Договору: перечисление денежных средств в валюте Российской Федерации (рубль) на расчетный счет . При этом обязанности в части оплаты по Договору считаются исполненными со дня списания денежных средств банком со счета .

Ответственность сторон

5.1.

Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по Договору в соответствии с Договором и законодательством России.

5.2.

Неустойка по Договору выплачивается только на основании обоснованного письменного требования Сторон.

5.3.

Выплата неустойки не освобождает Стороны от выполнения обязанностей, предусмотренных Договором.

5.4.

Ответственность :

5.4.1.

За перерыв в подаче, прекращение или ограничение подачи Энергии по основаниям, зависящим от (при наличии его вины), последний уплачивает штраф в размере % от стоимости Энергии, которая не была подана по указанным основаниям.

5.4.2.

В случае ограничения режима потребления Энергии сверх сроков, определенных категорией надежности снабжения, установленной в п. 4.1.2 Договора, уплачивает штраф в размере руб.

5.4.3.

В случае отклонений показателей качества Энергии сверх величин, установленных техническими регламентами и иными обязательными требованиями, уплачивает штраф в размере руб.

5.5.

Ответственность :

5.5.1.

За отказ в принятии Энергии в согласованном Сторонами количестве уплачивает пеню в размере % стоимости того количества Энергии, в отношении которого имел место отказ .

5.5.2.

За нарушение срока оплаты принятой и потребленной Энергии уплачивает пени в размере % от причитающейся к платежу суммы за каждый день просрочки.

Основания и порядок расторжения договора

6.1.

Договор может быть расторгнут по соглашению Сторон, а также в одностороннем порядке по письменному требованию одной из Сторон по основаниям, предусмотренным Договором и законодательством.

6.2.

Расторжение Договора в одностороннем порядке производится только по письменному требованию Сторон в течение календарных дней со дня получения Стороной такого требования.

6.3.

Вправе расторгнуть Договор в одностороннем порядке в случаях:

6.3.1.

В случае неоднократного нарушения сроков оплаты принятой Энергии, за исключением случаев, установленных законом или иными правовыми актами.

6.3.2.

В случаях неоднократной невыборки согласованного количества Энергии в соответствии с Приложением № к Договору.

С принятием нового гражданского законодательства и изменения отношения к недвижимой собственности граждан в России увеличился объем строительства частных жилых домов и коттеджей. В сторону стимулирования данного строительства меняется действующие законодательства, принимаются правовые акты, стимулирующие граждан на строительство, но не меняется отношение естественных монополистов оказывающих услуги по электро-, тепло- и газоснабжению вновь построенных частных жилых домов, а особенно тех, кто строит самостоятельно, либо с привлечением строителей на основании гражданко-правового договора, заключенных индивидуально.

В данной работе речь пойдет о возможности гражданина бороться на правовом поле с естественными монополистами, предоставляющими услуги в области энергоснабжения.

СУТЬ ДЕЛА.

Гражданин Б. обратился в энергоснабжающую организацию, далее по тексту Энергосбыт, с просьбой заключить договор на электроснабжение частного жилого дома, к существующей электросети. Линия электропередачи проходит по участку принадлежащему гражданину Б. Обращение в Энергосбыт произошло в начале июня 2000 г.

В конце июня 2000 г. Энергосбыт выдал технические условия, где указал следующие:

Установить приборы учета электроэнергии;

Выполнить чертеж электроснабжения объекта;

Обратиться в проектную организацию, для выполнения проекта;

Согласовать проект с Энергосбытом;

Получить разрешение в Госэнергонадзоре на применение электротермического оборудования для нагрева, отопления и горячего водоснабжения;

Построить понижающую подстанцию, либо провести линию электропередачи на растояние 500 – 600 метров.

С данными условиями гражданин Б. не согласился и после безуспешного проведения ряда переговоров с Администрацией Энергосбыта, САМОСТОЯТЕЛЬНО ПОДКЛЮЧИЛСЯ К СУЩЕСТВУЮЩЕЙ ЭЛЕКТРОСЕТИ и обратился в суд с требованием о понуждении заключения договора на энергоснабжение.

ПРАВОВАЯ ОСНОВА.

Позиция гражданина.

В соответствии со ст. 540 ГК РФ «В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента, в установленном порядке». В ходе судебного заседания было установлено, что после получения разрешения от Свердлгосэнергонадзора и технических условий от Ответчика, Истец произвел фактическое подключение к существующим электросетям.

В соответствии со ст. 541 ГК РФ «В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, он вправе использовать энергию в необходимом ему количестве.»

В соответствии со ст. 543 ГК РФ «В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, обязанность обеспечивать надлежащее техническое состояние и безопасность энергетических сетей, а также приборов учета потребления электроэнергии возлагается на энергоснабжающую организацию».

В соответствии со ст. 539 ГК РФ «Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него, отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.». В ходе судебного заседания были предоставлены документы, подтверждающие наличие у Истца необходимого оборудования для приема и учета потребляемой электроэнергии.

В связи с тем, что электроэнергия, нужна гражданину для личного потребления и, таким образом, на стороны распространяется помимо ГК РФ, также и Закон РФ «О защите прав потребителя».

В соответствии со ст. 16 п.1. Закона РФ «О защите прав потребителя» «Условия договора, ущемляющие права потребителя по сравнению с правилами, установленными законами или иными правовыми актами Российской Федерации в области защиты прав потребителей, признаются недействительными».

п. 2. Запрещается обусловливать приобретение одних товаров (работ, услуг) обязательным приобретением иных товаров (работ, услуг).». Таким образом, энергоснабжающая организация не вправе навязывать дополнительные платные услуги, как то строительство трансформаторной подстанции, составления проекта, платных согласований и т.д. не предусмотренные законом или иным правовым актом.

Кроме того, энергоснабжающая организация является субъектом естественной монополии, что налагает на него дополнительные обязанности. В соответствии со ст. 8 Федерального Закона РФ «О естественных монополиях» «Субъекты естественных монополий не вправе отказаться от заключения договора с отдельными потребителями на производство (реализацию) товара, в отношении которых применяется регулирование в соответствии с данным ФЗ.»

В соответствии со ст. 4 ФЗ РФ «О естественных монополиях» «Настоящим Федеральным законом регулируется деятельность субъектов естественных монополий в следующих сферах:

Услуги по передачи электрической и тепловой энергии;».

Кроме того, нами были представлены «Правила предоставления коммунальных услуг» утвержденных Постановлением Правительства РФ от 26 сентября 1994 г. № 1099 с изменениями и дополнениями от 24.02.95 № 182, 10.02.97 № 166, от 13.10.97 № 1303. Данные Правила разработаны с целью защиты прав потребителей коммунальных услуг и регулируют отношения между исполнителем и потребителями услуг по теплоснабжению, электроснабжению, водоснабжению и канализации (п.1.1. Правил). Исполнителем является предприятие, предоставляющие потребителю коммунальные услуги, - для потребителей проживающих в частном жилом секторе. Потребитель – гражданин, пользующийся или имеющий намерение воспользоваться услугой для хозяйственно – бытовых нужд (п. 1.1. Правил).

В соответствии с п. 1.3. Правил – действие данных правил распространяется на потребителей и исполнителей услуг по теплоснабжению, энергоснабжению,...,независимо от их ведомственной принадлежности, формы собственности и организационно – правовой формы.

В соответствии с п. 1.4. Правил « Системы предоставления услуг должны быть в постоянной готовности к обслуживанию потребителей, за исключением времени перерывов: для проведения ремонтных и профилактических работ (устанавливаются исполнителем по согласованию с органами местного самоуправления, в соответствии с действующими строительными нормами и правилами, правилами технической эксплуатации, положениями о проведении текущих и капитальных ремонтов и другими нормативными документами); на межотопительный период для систем отопления (устанавливаются исполнителем, исходя из климатических условий); в связи со стихийными бедствиями, а также чрезвычайными ситуациями, не зависящими от исполнителя и ресурсоснабжающих предприятий.» В связи с этим именно на энергоснабжающую организацию возложена обязанность по содержанию и развитию энергосети, а не на истца, как это предлагает сделать Ответчик.

В соответствии с п. 2.1. Правил «Услуги предоставляются гражданам, проживающим в жилых домах государственного, муниципального или общественного фонда в соответствии с договором найма или аренды, гражданам, проживающим в коллективном и частном жилищном фонде, а также собственникам жилых помещений в домах государственного, муниципального и общественного жилищного фонда в соответствии с договором обслуживания.»

В соответствии с п. 4.2. Правил Потребитель обязан:

4.2.1. Своевременно, в установленные договором сроки, оплачивать предоставленные услуги.

4.2.2. Рационально использовать услуги по их прямому назначению.

4.2.3. Не совершать действий, нарушающих порядок пользования услугами, установленный договором и настоящими Правилами.

4.2.4. Соблюдать требования техники безопасности при пользовании услугами.

4.2.5. Допускать представителей исполнителя услуг, а также специализированных предприятий, имеющих право работы с установками электро-, тепло-, водоснабжения, канализации, для устранения аварий, осмотра инженерного оборудования, приборов учета и контроля.

В соответствии с п. 5.2. Правил Исполнитель обязан:

5.2.1. Своевременно принимать меры по подготовке проекта и заключению договора на предоставление услуг.

5.2.2. Предоставлять услуги установленного качества (потребительских свойств и режима предоставления).

5.2.3. Установить по согласованию с органами местного самоуправления форму регистрации требований (претензий), предъявляемых потребителем в связи с нарушением установленного качества услуг и срока устранения недостатков.

5.2.4. Принимать своевременные меры по предупреждению и устранению нарушений качества предоставляемых услуг потребителю.

5.2.5. Своевременно информировать потребителей об изменении качества услуг.

5.2.6. Не допускать нарушений технологических процессов и снижения качества услуг, предусматривать меры по повышению потребительских свойств и качества предоставляемых услуг, а также рациональному использованию водных и энергетических ресурсов.»

Таким образом, формально законы на стороне гражданина, однако представитель Энергосбыта высказал своё мнение по данному вопросу.

Позиция Энергоснабыта.

Раннее установленный порядок определялся Правилами пользования электрической энергии, утвержденными Министерством энергетики и электрофикации СССР от 6 декабря 1981 г., однако представитель Энергосбыта пояснил, что в настоящие время эти правила не действуют, так как отменены. Но существует определенная практика, по которой они обязывают владельцев объектов недвижимости строить трансформаторные подстанции, либо тянуть сеть электропередачи с незагруженных электролиний. Ответчик пояснил, что энергоснабжающая организация действует в соответствии с «Инструкцией по электроснабжению жилых домов и других частных сооружений» утвержденной Минтопэнерго от 24 марта 1994 г. № 42-6/8- Эт. В соответствии с которой подключение к существующим сетям производится после предоставления в энергоснабжающую организацию документов подтверждающих наличие у него отвечающих установленным требованиям энергопринимающего устройства присоединенного к сетям энергоснабжающей организации. Кроме того, ответчик пояснил, что Правила предоставления коммунальных услуг утвержденных постановлением Правительства РФ не распространяются на отношения между истцом и ответчиком по причине того, что данные Правила распространяются на граждан проживающих в жилых домах, по договору найма, аренды. В тоже время Ответчик пояснил, что они не имеют претензий по поводу фактического подключения к электросети, но не имеют технической возможности предоставить запрашиваемое количество электроэнергии, и финансовой возможности по модернизации существующей электросети.