Добрый день, дорогие друзья. В этой статье мы поговорим о том, что включает в себя уборка придомовой территории многоквартирного дома (МКД), какие существуют нормативы, виды работ и чья обязанность все это оплачивать - разберемся.

Земельный участок вокруг дома и под домом является общей собственностью владельцев квартир данного МКД, и они обязаны обеспечивать его содержание по законодательству согласно Правилам содержания имущества МКД, утвержденным Постановлением Правительства РФ № 491 от 13.08.2006 года.

Площадь вокруг дома является общедомовым имуществом, если она имеет кадастровый номер или взята в долгосрочную аренду у муниципалитета.

Разберемся в нюансах

Если землей владеют местные власти, за содержание придомовой территории вы платить не должны – затраты по ее обслуживанию ложатся на муниципалитет. В принципе, он должен быть заинтересован передать владельцам квартир в МКД находящуюся вокруг него и под ним землю, ведь тогда обязанность нести расходы по обустройству и уборке ляжет на вас, но так как процесс передачи земли в собственность начат сравнительно недавно, до вас, может быть, просто не дошла очередь.

Хотя если дом находится в центре крупного города, а сам дом находится уже в удручающем состоянии, власти могут специально тянуть с решением этого вопроса, чтобы оставить эту землю в собственности города после сноса вашего дома. Тарифы на уборку придомовой территории рассчитываются на 1 м 2 квартиры, т.е. чем больше у вас площадь квартиры, тем больше цена за содержание общей собственности МКД.

Немного об уборке

Организовать проведение уборки придомовой территории можно тремя способами, каждый из которых зависит от типа управляющей организации вашего МКД. Это может быть:

• Управляющая компания, которая имеет в своем штате (реже – нанимает со стороны клиринговую компанию) необходимое количество дворников. С ней у вас заключен договор доверительного управления общедомовой собственностью.
• Совет дома при непосредственном управлении (когда в доме менее 16 квартир) заключает договор гражданско-правового характера или договор оказания услуг с физическим лицом или клиринговой компанией. Второе будет значительно дороже.
• Правление ТСЖ, ЖСК или ЖК, заключают договор со специализированной организацией, или принимают в штат дворника (если придомовая территория большая – двух и более).

Если вы квартиру не приватизировали и занимаете ее на правах социального найма, вы не должны оплачивать содержание придомовой территории и другого имущества дома. Вы оплачиваете только коммунальные услуги и арендную плату, которая, по идее, должна покрывать все вышеупомянутые расходы.

Уборочная страда

Сколько вы платите за уборку территории – на этот вопрос вы сможете найти ответ только в своей управляющей организации. Они составляют калькуляцию, куда включают все расходы по содержанию и ремонту общедомовой собственности, в том числе и по уборке площадей вокруг дома.

Нормативы на уборку придомовой территории взяты из Правил содержания имущества МКД, но каждый муниципалитет разрабатывает собственные нормативы, которые могут отличаться от нижеперечисленных:

• Подметание тротуаров и крыльца перед подъездом в период отсутствия снега – 3 раза в неделю.
• Убирание мусора из урн и сгребание мусора и опавшей листвы с газонов, детских площадок – 3 раза в неделю.
• Очистка от снега тротуаров, проходов и крыльца перед подъездом, вокруг канализационных колодцев, перед дверями в подвал и других нежилых помещений, возле мусорных контейнеров в зимний период – по мере его появления.
• Скашивание травы на газонах – 2 раза в летний период.
• Подстригание кустарников, обрезка сучьев на деревьях – ранней весной или поздней осенью.
• Окрашивание облупившихся поверхностей игровых и спортивных конструкций на детских и спортивных площадках, других конструкций, носящих декоративный характер (если они требуют покраски) или очистка от ржавчины, смазывание трущихся поверхностей, завоз песка в песочницу – 1 раз в год летом. Ремонт всего вышеперечисленного – по факту повреждения.
• Сброс снега с крыши, сбивание сосулек с карнизов и балконов, а также долбление наледи на тротуарах, перед подъездами и посыпание их песком – по мере появления.
• Очистка мусорных контейнеров от твердых бытовых отходов и подметание территории вокруг них – каждый рабочий день.
• Обеззараживание мусорных контейнеров специальными составами – 1 раз в неделю.
• Поливка газонов и других зеленых насаждений – 2 раза в неделю в случае отсутствия дождя.
• Поливка тротуаров и дорог при температуре воздуха выше 30 о С - ежедневно.

Как видим, список выполняемых работ достаточно обширен. Еще и нерадивые жильцы добавляют дворникам работы, выбрасывая из окон мусор и окурки, оставляя возле урн свои пакеты с мусором. Такое неуважительное отношение к чужому труду приведет к тому, что дворник не будет стараться, выполняя свою работу – все равно ведь замусорят и запачкают.

Когда не устраивает качество

Следить за объемом и качеством уборки двора и территории позади дома должна управляющая организация – УК или ТСЖ. Жильцы тоже могут отслеживать процесс выполняемых работ, гуляя с детьми или проходя мимо.

Если качество уборки не устраивает, или не соблюдаются сроки ее выполнения, нужно обращаться сначала в УК или ТСЖ, а не получив оттуда ответа или получив ответ, что все хорошо и правильно, а вы придираетесь, можно писать жалобу в жилищную инспекцию, прокуратуру или заявление в суд.

В самом тяжелом случае можно сменить правление ТСЖ или отказаться от услуг УК. Главное, чтобы жители не были равнодушными.

Двор МКД может быть большим или маленьким и неважно, сколько метров от дома до границы участка, главное чтобы он был чистым, уютным и безопасным. В Советское время дворник был уважаемым человеком в белом фартуке и огромной метлой или лопатой.

Сейчас в основном дворниками работают гастарбайтеры, плохо говорящие по-русски. И им бесполезно делать замечания по качеству уборки – не понимают или делают вид, что не понимают.

На этом разрешите попрощаться. Думается, разговор еще не закончен, поэтому подписывайтесь на новые интересные статьи нашего сайта и давайте ссылки на них своим друзьям и родственникам в социальных сетях.

К придомовой территории относится земельный участок, закрепленный за одним или несколькими многоквартирными жилыми домами. На этой площадке могут располагаться огороженные детские игровые зоны, парковочные места, спортивные площадки, тротуары и дорожки, гаражные комплексы. Каждый жилец имеет право пользования этой территорией и всеми объектами на ней. Однако кто должен осуществлять ее уборку? Об этом расскажет статья.

Как определяются границы придомовой территории

Перед тем, как определить, кто должен убирать придомовую территорию, разберемся, как установить границы данного участка. Сведения обо всех площадях, относящихся к конкретному жилому дому, содержатся в кадастровом паспорте здания. Для целей правильного расчета расходов на содержание двора важно брать статичные параметры из этого документа. Согласно общему порядку количество квадратных метров территории вокруг жилого здания прямо пропорционально количеству этажей в нем, плотности близлежащей застройки, числу прилегающих автодорог общего пользования.

Важно! Если участок не был поставлен на кадастровый учет, то информация об определении границ придомовой территории берется из технического паспорта, который в обязательном порядке выдается на каждое жилое сооружение.

Может быть и так, что за многоэтажным домом не закреплен документально никакой участок. В этом случае все затраты по уборке и облагораживанию берет на себя муниципалитет.

Кто обязан убирать снег с придомовой территории

Согласно действующему законодательству уборка территории производится:

• управляющей компанией, которая заключает соглашение со сторонней организацией;
• компаниями, оказывающими определенный спектр услуг, после заключения договора непосредственно с самими жильцами дома;
• товариществом жильцов (ТСЖ), заключающим договор по уборке со сторонним учреждением.

Так, при любом варианте непосредственно сами услуги по очистке участка около дома от снега производит сторонняя компания. Разница в том, кто заключит с ней договор. Соглашение может быть заключено на один год, а может иметь длительный характер. Такие требования прописаны в Правилах содержания многоквартирного дома.


Ответственность за ненадлежащую уборку, за нарушение сроков и периодичности очистки, за невыполнение договорных обязательств несет исполнитель, с которым заключено соглашение.

Должен ли собственник оплачивать уборку

Согласно положениям статьи 16 Федерального закона от 29.12.2004 №189-ФЗ придомовая территория является частью собственности всех нанимателей и собственников жилья. Нормы закона гласят - владельцы как приватизированного, так и муниципального жилищного фонда обязаны оплачивать уборку придомового земельного участка, следить за его чистотой и порядком, поскольку любой жилец многоэтажки пользуется двором.

Обратите внимание! Плата за уборку придомовой территории взимается с собственников квартир пропорционально площади их жилья.

Эти требования регламентированы частью 1 статьи 158 Жилищного Кодекса РФ. То есть, чем больше метраж квартиры, тем большую сумму должен уплачивать ее хозяин за обслуживание земли вокруг дома.

Куда подать жалобу на некачественную уборку придомовой территории

Если уборка территории проводится нерегулярно и некачественно или не проводится вовсе, подать жалобу можно в следующие инстанции:

• правление товарищества собственников жилья;
• управляющую организацию;
• региональное Управление Роспотребнадзора;
• региональную жилищную инспекцию при администрации города;
• участковому в полицию;
• судебный территориальный орган.

За собственниками жилья закреплено право расторжения договора при установлении факта неисполнения обязательств по уборке двора. Исходя из того, кто должен заниматься уборкой придомовой территории вашего многоквартирного дома, на общем собрании жильцов договор может быть расторгнут с непосредственной компанией–исполнителем, если заключено прямое соглашение, с УК или председателем ТСЖ, если вопросом найма такой компании занимались они.

Собственники вправе выбрать новую организацию, которая более ответственно подойдет к исполнению возложенных на нее обязательств. А органы власти обязаны содействовать в этом вопросе и предложить перечень фирм с безукоризненной репутацией.

Обратите внимание! При ненадлежащей уборке дворовых территорий собственники жилья в многоквартирном доме могут обратиться в управляющую компанию или ТСЖ и потребовать снижения стоимости коммунальных услуг.

Для этого должен быть составлен акт. В документе указывается дата, суть претензии с подробным изложением проблемы, наименование управляющей компании (ТСЖ), адрес дома, Ф.И.О, номера квартир и подписи жильцов. Такая претензия может быть составлена коллективно несколькими жильцами или одним собственником.

Правила уборки дворов в зимний период

Обильные снегопады - распространенное явление в средних широтах, поэтому уборка придомовых участков здесь проводится особым образом:

• снег с тротуаров и проезжей части должен быть убран на наружную часть кювета либо не менее чем на 2 метра от края дороги;
• снег после уборки с тротуаров и дороги укладывается в кучи у края проезжей части;
• для оперативности проводимых работ очищать территорию следует специальными техническими средствами;
• все тротуары и автомобильные проезды около дома и внутри одного квартала обязаны быть полностью очищены от снежных заносов;
• в гололедицу тротуары, детские и спортивные зоны посыпаются песком или солью для исключения травматизма;
• к канализационным люкам обязан быть прямой доступ в любые погодные условия, люки ледоколами очищаются ото льда.

Важно! Очистка территории в зимний период в зависимости от интенсивности снегопадов может проводиться до двух раз в сутки.

Частота уборки дворов регулируется локальными правовыми актами, утвержденными органами управления либо самими собственниками жилья. Контроль над исполнением и качеством уборки возложен на городские администрации или Роспотребнадзор. Полномочия Роспотребнадзора необходимы в том случае, если собственников жилья не устраивает качество оказываемых им услуг, не соблюдаются нормативы, закрепленные в законодательных актах. Ведомство как вышестоящая инстанция после поступления жалобы обязано отреагировать и назначить проверку, по результатам которой будут наложены штрафные или административные санкции.

Итог

Придомовая территория - часть собственности каждого жильца многоквартирного дома, поэтому важно, чтобы никто не оставался равнодушным к ее уборке. Проверять качество очистки нужно самостоятельно и немедленно реагировать на нарушение регламентированных норм и правил. Только в этом случае будет гарантировано исполнение должным образом обязанностей компании, обслуживающей территорию, и можно быть уверенным в безопасности и чистоте своего двора.

Кому может принадлежать придомовая территория

Придомовая территория принадлежит собственникам помещений в МКД или органу местного самоуправления. В состав общего имущества включают только сформированный земельный участок, который поставили на государственный кадастровый учет. Такой порядок определен статьей 16 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ (далее - Закон № 189-ФЗ).

Границы и размер придомовой территории определяют органы государственной власти. Чтобы их уточнить, обратитесь в Росреестр или воспользуйтесь публичной кадастровой картой. Дело в том, что государственный кадастровый учет земли, в том числе под МКД, проводит Росреестр. Это следует из части 1 статьи 3 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» и постановления Правительства от 01.06.2009 № 457 «О Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии».

Если земельный участок под МКД не был сформирован до введения в действие Жилищного кодекса, нужно обратиться в органы государственной власти или органы МСУ. Подать заявление может любой собственник помещения в МКД. Такой порядок предусматривает часть 3 статьи 16 Закона № 189-ФЗ.

Если территории, на которых расположены МКД, не разделены на земельные участки, их межуют по специальным проектам. Такие проекты утверждает глава местной администрации поселения или администрации городского округа.

Как граница придомовой территории влияет на объем работ и ответственность УО, ТСЖ и ЖСК?

Управляющая МКД организация обязана содержать ту придомовую территорию, которая включена в состав общего имущества МКД.
Если земельный участок рядом с домом входит в состав общего имущества, то перечень работ по его содержанию нужно зафиксировать в договоре управления или в смете.

Для УО надлежащее содержание придомовой территории - лицензионное требование. Это установлено пунктом 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению МКД, утвержденного постановлением Правительства от 28.10.2014 № 1110.
Вас не могут обязать содержать земельный участок за пределами границ, которые определены кадастровым планом на земельный участок.

Уборка, очистка и уход за элементами озеленения территории, которая не входит в состав общего имущества, не входит и в состав услуг по содержанию МКД. Это следует из пункта 15 Правил содержания общего имущества в МКД, утвержденных постановлением Правительства от 13.08.2006 № 491 (далее - Правила № 491).

За счет каких средств проводить кронирование деревьев на придомовой территории?

Такие работы проводите за счет платы за содержание жилого помещения. Главное условие - деревья должны расти на участке, который входит в состав общего имущества МКД.

Чтобы проводить вырубку сухостойных и больных деревьев, получите разрешение органа природопользования и охраны окружающей среды. Этого требует пункт 3.8.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170.

Если надзорные органы требуют от вас выполнить работы на территории, которая не входит в состав общего имущества, возразите им. Укажите в акте проверки или в отдельном письме следующие аргументы:

1. если придомовая территория не включена в состав общего имущества, уход за зелеными насаждениями не входит в обязательные работы при содержании общего имущества собственников помещений в МКД (подп. «в» п. 15 Правил № 491);
2. земельный участок не указан в составе общего имущества в рамках договора управления МКД, работы на земельном участке не включены в перечень работ и услуг (п. 1 ч. 3 ст. 162 ЖК);
3. текущий ремонт придомовых и дворовых территорий в соответствии с региональным законом об организации местного самоуправления отнесен к вопросам местного значения муниципального образования.

УО могут привлечь к ответственности за ущерб, причиненный ездой по дороге, если выполняются два условия.

1. Первое условие - дорога относится к дорогам необщего пользования (ч. 4 ст. 5 Федерального закона от 08.11.2007 № 257-ФЗ «Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»).
2. Второе условие - дорогу включили в состав общего имущества собственников помещений в МКД, и УО отвечает за ее содержание в рамках оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества. Это следует из части 1 статьи 36, частей 1, 2.3 статьи 161, части 2 статьи 162 Жилищного кодекса, пунктов 2, 16 Правил № 491.

Работы по содержанию придомовой территории зависят от элементов благоустройства и зеленых насаждений во дворе МКД. Виды работ подразделяют на сезонные и постоянные.
Придомовую территорию нужно убирать каждый день. Должны быть приведены в порядок тротуары и пешеходные дорожки, затем и остальная территория. Это устанавливает пункт 2.11 СанПиН 2.1.2.2645–10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» и пункт 3.6.8 Правил № 1701.

Очищать урны у входной группы в нежилое помещение в МКД нужно?

Да, управляющая МКД организация обязана очищать урны у входной группы в нежилое помещение, если она предусмотрена проектной документацией на МКД. Входная группа - это элемент фасада, который входит в состав общего имущества собственников в МКД.
Не очищайте урны, если собственник построил входную группу по собственной инициативе. В таком случае обязанность по очистке лежит на собственнике помещения. Это следует из статьи 210 Гражданского кодекса и пункта 15 Правил № 491.
Дополнительные работы по уборке территории определяйте с учетом особенностей придомовой территории МКД и пожеланий собственников, например: организация клумб, ремонт детских и спортивных площадок и т.д.
Состав дополнительных работ по благоустройству и озеленению придомовой территории собственники помещений утверждают на общем собрании (п. 2.1 ч. 2 ст. 44 ЖК).

Бордюры возле МКД красить обязательно?

Покраска бордюрного камня не входит в обязательный перечень работ и услуг по содержанию придомовой территории.
Управляющая МКД организация должна окрашивать бордюры только в случае, если выполняются два условия:
бордюрный камень находится на земельном участке, который относится к общему имуществу собственников помещений в МКД;
покраску предусматривает договор управления или смета.Расходы на покраску в этом случае включают в состав платы за содержание общего имущества в МКД.

Решение собственников помещений в зависимости от способа управления вносят в условия договора управления с УО или в смету расходов ТСЖ, ЖСК, ЖК. Управляющая МКД организация по поручению собственников выполняет эти работы. Если МКД управляет УО, она может внести свои предложения с расчетом стоимости работ при заключении договора управления или внесении изменений в договор управления.

Сколько нужно сотрудников, чтобы содержать придомовую территорию?

Закон не ограничивает штат управляющей МКД организации, поэтому вы вправе регулировать подобные вопросы внутренними локальными актами.
Например, на уборку 1 кв. м газона от опавших листьев, сучьев и мусора отводят 34 с. Значит, за час дворник успеет привести в порядок газон площадью 105 кв. м. Такой расчет приведен в части 3 Норм обслуживания для рабочих, занятых на работах по санитарному содержанию домовладений, утвержденных постановлением Минтруда от 24.06.1996 № 38.
Содержание придомовой территории также можно поручить подрядным организациям или нанять сотрудников по срочному договору.
Работы по уборке разделяют на те, которые проводят в течение всего года, и сезонные. Сезоны делят на теплый и холодный.
Теплый - период, когда среднесуточная температура воздуха на улице выше 10 °С. Если температура 10 °С и ниже, значит, наступил холодный период. Такой порядок указан в пунктах 3.3 и 3.4 СанПиН 2.2.4.548-96 «Физические факторы производственной среды. Гигиенические требования к микроклимату производственных помещений».
Технологию выполнения для разных видов работ в зависимости от периода года регламентирует часть 3.6 Правил № 170.
Вы не несете ответственность, если на машину упадет дерево, растущее за пределами зоны вашей ответственности.

Что грозит за ненадлежащее содержание придомовой территории?
За ненадлежащее содержание придомовой территории управляющую МКД организацию могут оштрафовать, а ответственного сотрудника УО - дисквалифицировать.
Штраф для ТСЖ, ЖК, ЖСК составляет 40–50 тыс. руб., для их должностных лиц - 4–5 тыс. руб. (ст. 7.22 КоАП).
Наказание для УО суровее: для юридического лица - штраф от 250 тыс. до 300 тыс. руб., для должностного лица - штраф от 50 тыс. до 100 тыс. руб. или дисквалификация до 3 лет (ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП).

Если не исполнить предписание ГЖИ, юрлицо получит штраф 10–30 тыс. руб., должностное лицо организации оштрафуют на 1–2 тыс. руб. или дисквалифицируют на срок до 3 лет (ч. 1 ст. 19.5 КоАП).

Орган местного самоуправления Решением городского Совета принял Правила благоустройства, которые устанавливали единые требования юридическим и физическим лицам по поддержанию чистоты и порядка на прилегающих и закрепленных территориях за собственниками и арендаторами.
Правила предусматривали обязанность осуществлять ежедневную уборку прилегающей территории к объектам недвижимости на расстоянии до 10 метров от фасада здания, сооружения, а в случае наличия ограждения — на расстоянии до 10 метров от ограждения. По Правилам уборка территории должна осуществляться за счет собственных средств юридических и физических лиц либо путем заключения договоров со специализированными предприятиями.
Одна из Компаний, отказалась исполнять Правила благоустройства и обратилась в суд.

Причина спора: о признании не соответствующими ст. 71 Конституции РФ, ст. 210 ГК РФ Правил благоустройства, принятых органом местного самоуправления.

Кто победил: Компания

Аргументы в пользу Компании:
1. Органы местного самоуправления самостоятельно управляют муниципальной собственностью, формируют, утверждают и исполняют местный бюджет, устанавливают местные налоги и сборы, осуществляют охрану общественного порядка, а также решают иные вопросы местного значения (ч. 1 ст. 132 Конституции РФ).

2. К вопросам местного значения поселения относится организация благоустройства и озеленения территории поселения (п. 19 ч. 1 ст. 14 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ).

3. Возложение на собственников, владельцев, пользователей земельных участков обязанности по содержанию территории, прилегающей к их земельным участкам, может быть осуществлено либо на основании федерального закона либо на основании договора.

4. К компетенции органов местного самоуправления не относится установление Правил для собственников, владельцев, пользователей земельных участков дополнительного бремени по содержанию имущества, не принадлежащего им.

Придомовая территория – это территория, которая прилегает к одному либо нескольким многоквартирным домам. На ней могут располагаться детские площадки, стоянки для транспортных средств, зоны отдыха – все зависит от ее площади. Площадь придомовой территории зависит от количества квартир в многоквартирном доме, норм, установленных для региона, в котором находится дом и иных факторов.

Кто должен убирать придомовую территорию?

Часто можно увидеть, что территория, прилегающая к дому, находится в ненадлежащем состоянии – разбросан мусор, что крайне неприятно.

К чьим обязанностям относится уборка придомовой территории?

Придомовая территория должна по своему состоянию соответствовать потребностям жильцов, проживающих в многоквартирном доме.

Уборка придомовой территории может относиться к обязанностям:

1. Управляющих компаний.
2. Сотрудников товарищества собственников жилья (если такое создано).
3. Посторонних фирм, предоставляющих данные услуги.

По желанию и взаимной договоренности жильцов, они могут убирать придомовую территорию самостоятельно.

Придомовая территория, уборка которой осуществляется самими жильцами, может быть разделена на участки и закреплена за подъездами, либо квартирами. Все зависит исключительно от желания самих собственников квартир.

Периодичность уборки придомовой территории может варьироваться – ее частота должна быть обязательно прописана в договоре, который заключается между жильцами многоквартирного дома и организацией, предоставляющей услуги.

Перед подписанием договора, периодичность уборки придомовой территории должна быть предварительно согласована со всеми жильцами – чаще всего, подобное решение принимается на общем собрании.

Помимо частоты проведения уборки, в договоре обязательно должны быть прописаны такие данные, как:

1. Адрес дома, уборка придомовой территории является предметом договора.
2. Реквизиты организации, предоставляющей услуги.
3. Стоимость предоставляемых услуг и способ расчета.
4. Условия продления договора.
5. Условия прекращения договора.

Помимо этих, в договоре по желанию сторон могут быть прописаны и другие условия.

Кто оплачивает уборку территории, прилегающей к дому?

Согласно нормам законодательства, придомовая территория, уборка которой осуществляется компанией, предоставляющей соответствующие услуги, принадлежит всем жильцам многоквартирного дома.

Оплачивать уборку придомовой территории обязаны все жильцы , независимо от формы собственности на квартиры.

Сумма, которую жильцы должны ежемесячно оплачивать, прямо пропорционально зависит от площади квартиры , в которой они проживают.

Существуют ли нормы уборки придомовой территории?

Нормы уборки придомовой территории существуют в общих чертах. Вся конкретика данного вопроса должна быть максимально прописана в договоре, заключенном с компанией, предоставляющей услуги по уборке.

Общеустановленные нормы уборки придомовой территории предполагают, что:

1. Территория , которую невозможно убрать при помощи спецтехники, должна убираться вручную.
2. Придомовая территория должна постоянно содержаться в надлежащем виде.
3. Вывоз снега осуществляется с использованием снегоуборочной техники.
4. Обеспечение доступа к инженерным узлам и канализационным люкам входит в обязанности ЖЭКов.